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天津公租房擬出新規(guī) 這些人可申請互換住房
津云
從天津市住建委獲悉，天津市住建委近日發(fā)布征求意見公告，為加強該市公共租賃住房管理，規(guī)范公共租賃住房申請、使用、退出等行為，天津市住建委對原有政策進行了修訂，擬定了《天津市公共租賃住房管理實施細則》，并向社會征求意見。其中，在“房屋互換”條款中規(guī)定，市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)公共租賃住房承租家庭因就業(yè)、子女就學等原因可提出互換住房申請。
據(jù)介紹，該《實施細則》涉及天津市市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)公共租賃住房的申請審核、經(jīng)營管理、使用退出管理等工作，其中明確，已取得住房保障租賃補貼資格的家庭，戶籍地區(qū)住建委負責查驗申請家庭享受住房保障租賃補貼資格情況，家庭人口按照補貼人口認定。戶籍地區(qū)住建委對未取得住房保障租賃補貼家庭的戶籍、人口、住房等情況進行審核。
申請家庭成員名下均無住房的，視為無房；家庭成員名下有住房的，按該處住房面積認定；家庭成員有兩套（處）及以上住房的，合并認定。持有效《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》的申請家庭，在登記公告規(guī)定的時間內通過登錄指定網(wǎng)站等方式進行登記。已確定選房順序的家庭按照規(guī)定時間到指定地點依次選房。搖號入圍后放棄選房資格、未參加選房或未在規(guī)定時間內選定住房的家庭，視同放棄公共租賃住房承租資格，且自《天津市符合公共租賃住房承租條件通知單》注銷之日起1年內不得重新申請。
天津市市內六區(qū)、環(huán)城四區(qū)公共租賃住房承租家庭因就業(yè)、子女就學等原因可提出互換住房申請。公共租賃住房承租家庭之間互換住房遵循“平等自愿、無償互換；統(tǒng)一平臺、統(tǒng)一管理”原則。首次簽訂《天津市公共租賃住房租賃合同》滿一年后可提出互換申請，租賃期間內只允許互換一次。承租同一套型住房不同小區(qū)的家庭之間可進行互換。承租家庭不欠繳房屋租金、物業(yè)費、供熱費等相關費用。市住建委政務網(wǎng)設立“天津市公共租賃住房互換平臺”，承租家庭可登陸后發(fā)布、查詢房屋互換信息。
根據(jù)該《實施細則》，凡記入不良信用記錄的家庭，在規(guī)定期限內，停發(fā)住房保障租賃補貼，經(jīng)營單位不予辦理續(xù)租手續(xù)，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）、區(qū)房管局不再受理申請人及其配偶的住房保障申請。（今晚報記者 雷風雨）
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