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房租、融資、納稅 我市惠企“組合拳” 招招實打實

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為奪取疫情防控和經(jīng)濟社會發(fā)展雙勝雙贏，落實“惠企21條”，日前，市財政局、市稅務局就直接關系到市場主體切身利益的房租、融資、納稅問題推出了細則，招招實打實，幫助企業(yè)輕裝上陣。

中小企業(yè)房租優(yōu)惠

前三個月全免，后三個月減半

市財政局通知要求，中小企業(yè)及公建配套菜市場，承租市級行政事業(yè)單位及其所辦企業(yè)（國有獨資和國有全資）出租的房屋，包含轉租的直管公產(chǎn)房，皆享受房租優(yōu)惠。減免時間從2020年2月7日起6個月內(nèi)執(zhí)行完畢，前三個月全免，后三個月減半。

具體執(zhí)行時，如果承租的中小企業(yè)已支付2月7日至8月7日房租的，減免房租經(jīng)雙方協(xié)商一致后優(yōu)先從后續(xù)未繳房租中抵扣。后續(xù)未執(zhí)行合同金額，不足以抵扣或承租單位要求返還的，由出租單位直接返還。其中，租金未上繳國庫的，由出租單位直接返還承租單位；租金已上繳國庫的，由出租單位按國庫和非稅收入管理相關規(guī)定辦理退庫后，返還承租單位。

如果承租單位未支付2月7日至8月7日房租的，由出租單位按合同涵蓋的租期范圍直接減免相應月份的租金。

享受房租優(yōu)惠的中小企業(yè)的資質(zhì)，根據(jù)《關于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）進行確認。享受優(yōu)惠的公建配套菜市場，則根據(jù)各區(qū)人民政府及其所屬職能部門、各街道辦事處（管委會）批準文件進行確認。

疫情防控重點保障企業(yè)

我市再給予貸款利率50%貼息

對于國家發(fā)展改革委、工信部確定的全國性“疫情防控重點保障企業(yè)名單”內(nèi)的企業(yè)，在享受中央財政按企業(yè)實際獲得貸款利率的50%貼息資金基礎上，我市額外再給予注冊在我市的企業(yè)實際獲得貸款利率的50%貼息，期限不超過1年，其貼息資金由市財政和企業(yè)注冊地的區(qū)財政按1:1比例分擔。

全國性“疫情防控重點保障企業(yè)名單”里的企業(yè)，主要是生產(chǎn)應對疫情使用的口罩、新冠病毒檢測試劑盒、紅外測溫儀、智能監(jiān)測檢測系統(tǒng)和相關藥品、醫(yī)療器械等重要醫(yī)用物資企業(yè)，生產(chǎn)這些物資所需的重要原輔材料生產(chǎn)企業(yè)、重要設備制造企業(yè)和相關配套企業(yè)，重要醫(yī)用物資收儲、運輸、銷售企業(yè)，以及生產(chǎn)重要生活必需品的骨干企業(yè)等。

對這些企業(yè)的要求是積極響應號召復工復產(chǎn)、擴大產(chǎn)能、增產(chǎn)增供；融資需求全部用于疫情防控相關的生產(chǎn)經(jīng)營活動；承諾生產(chǎn)的物資或相關生產(chǎn)經(jīng)營活動服從國家調(diào)配，在疫情防控物資保障中發(fā)揮重要作用。

為切實降低這些企業(yè)的融資成本，人民銀行提供了低成本資金，專項支持金融機構向相關直接參與防疫的重點企業(yè)提供優(yōu)惠利率信貸資金。

通知指出，中農(nóng)工建交等9家全國性銀行的天津分行在從人行獲得專項資金后，向疫情防控重點保障企業(yè)提供優(yōu)惠利率的信貸支持，貸款利率上限為貸款發(fā)放時最近一次公布的一年期LPR減100基點。疫情結束后即停止發(fā)放。

受疫情影響企業(yè)

可延期納稅甚至減免房地兩稅

記者從天津市稅務局獲悉，對因疫情影響，辦理納稅申報困難的中小企業(yè)，可依法申請延期三個月申報；因疫情影響，確有特殊困難不能按期繳納稅款的企業(yè)，可以申請依法辦理延期繳納；對受疫情影響企業(yè)停產(chǎn)或遭受重大損失，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可申請臨時減免。

市稅務局總會計師朱春禮解釋，“我市原房地兩稅困難減免適用范圍是自然年度內(nèi)完全停產(chǎn)企業(yè)，但考慮此次疫情為階段性暴發(fā)，因此，將受疫情影響階段性停產(chǎn)停業(yè)的納稅人，也納入了減免稅范圍”。納稅人可在疫情穩(wěn)定或基本結束后，向房產(chǎn)、土地所在地稅務機關提出減免稅申請，經(jīng)稅務機關審批后，即可享受稅收優(yōu)惠。